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東海路9號(hào)完整版樓書(shū)文案（1）
作者：佚名 時(shí)間：2010-1-4 字體：[大] [中] [小]
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封面：標(biāo)題
『東海路9號(hào)』 LOGO 臻品海景公寓（效果圖）
內(nèi)頁(yè)：目錄
Tomorrow the sail Olympic bay
一座城市的未來(lái)圖景。。。。。。。。。。。。。。。。。
瞰海·科幻·大宅。。。。。。。。。。。。。。。。。。
居都市核心高尚生活理應(yīng)面面俱到。。。。。。。。。。
賦予城市百年不變的地標(biāo)景觀。。。。。。。。。。。。。
Territory the sail Olympic bay
這里 生活步步都是是風(fēng)景。。。。。。。。。。。。。。
于闊然空間里 品味仰視而觀的心胸氣度。。。。。。。。
奢華總是相似 風(fēng)華截然不同。。。。。。。。。。。。
張揚(yáng)的優(yōu)雅 低調(diào)的放縱。。。。。。。。。。。。。。。
我們專心為您定制生活。。。。。。。。。。。。。。。。
Touch the sail Olympic bay
高尚的品位總在細(xì)小之處顯山露水。。。。。。。。。。。。
Trend the sail Olympic bay
八大改變——讓奢侈重新定義。。。。。。。。。。。。。。
實(shí)力開(kāi)發(fā) 品牌筑就卓越。。。。。。。。。。。。。。。。
Tomorrow the sail Olympic bay
P1--2：一座城市的未來(lái)圖景
感謝時(shí)間，讓我們恰好活在這樣一個(gè)年代，
一個(gè)承轉(zhuǎn)上下激情復(fù)興的年代
感謝土地，讓我們恰好住在這樣一個(gè)城市，
一個(gè)正展開(kāi)雙翼奮力騰飛的城市。
百年的滄桑，繁榮與蕭條，輝煌與黯淡，榮耀與屈辱，戰(zhàn)爭(zhēng)與和平，興盛與敗落……
過(guò)去，祖先曾留給我們這樣的青島；
未來(lái)，我們將留給后人怎樣的青島？
沒(méi)有大海，就沒(méi)有海灣，也就沒(méi)有青島這座城市的現(xiàn)在和未來(lái)。
公元2008年，奧運(yùn)將與青島的海灣相遇，一個(gè)讓青島人激動(dòng)起來(lái)的感召，在過(guò)去與未來(lái)的界點(diǎn)上，大海將再一次把一座城市的光榮與夢(mèng)想許給世界，許給城市和它的子民。
當(dāng)我們同樣幸運(yùn)的邂逅這片海灣，目睹正在涌現(xiàn)的濱海新貌、奧運(yùn)場(chǎng)館、快速路網(wǎng)、大廈新樓和行色匆匆的人群、寫著快樂(lè)和自信的面孔，對(duì)青島未來(lái)的想象更激起內(nèi)心的壯闊波瀾。機(jī)遇讓我們激動(dòng)，挑戰(zhàn)讓我們審慎。但無(wú)論如何，未來(lái)這一片海灣的騰飛，首先一定是用一個(gè)激動(dòng)人心的宏偉構(gòu)想激活它的活力。
制定這樣一個(gè)構(gòu)想的重任，誰(shuí)可擔(dān)當(dāng)？
P3--4：瞰�！た苹谩ご笳�
瞰海
『東海路9號(hào)』，北靠湛山、南臨浮山灣，壯闊海景一覽無(wú)遺。膠州灣西岸蜿蜒的岸線，海上錨泊的萬(wàn)噸巨輪，夜晚璀璨閃爍的燈塔，令人心馳神往的海岸風(fēng)情，將成為窗外不變的風(fēng)景。
科幻
為了給業(yè)主創(chuàng)造安全、健康、舒適、便利、節(jié)能的高品質(zhì)生活，『東海路9號(hào)』運(yùn)用其在節(jié)能環(huán)保方面的多元化技術(shù)和豐富經(jīng)驗(yàn)，構(gòu)建環(huán)保、節(jié)能的高科技海景公寓。
大宅
『東海路9號(hào)』，作為國(guó)際菁英匯聚的居住社區(qū)，高尚階層聚合之地，專為追求更高居住品質(zhì)的成功人士度身定做，將以青島為原點(diǎn)，成就中國(guó)大宅的撼世之作。
（全海景圖）
P5--6：居都市核心 高尚生活理應(yīng)面面俱到
青島，繁華的現(xiàn)代城市和國(guó)家級(jí)風(fēng)景旅游避暑勝地。浩瀚的大海三面環(huán)繞著青島，這里峭壁高聳，沙灘廣闊……景色多變,令人嘆為觀止。青島這塊土地，時(shí)刻可以感受古典氣質(zhì)與現(xiàn)代結(jié)合的城市風(fēng)貌、濃郁的歐陸風(fēng)情、舒適祥和的居住氛圍。
而作為青島市著名的CBD中心區(qū)域的東海路，集行政、文化、商業(yè)和金融四大中心于一身。以『東海路9號(hào)』為圓心，生活商務(wù)配套設(shè)施分布于周邊1.5公里內(nèi)，各大高品質(zhì)配套一應(yīng)俱全，商務(wù)、生活、旅游、娛樂(lè)、休閑、運(yùn)動(dòng)包攬其中。青島市政府近在咫尺，高端商務(wù)樓宇、香格里拉等精品酒店薈萃周邊，匯聚諸多高端品牌的“陽(yáng)光百貨”步行可至，“五四廣場(chǎng)”成為窗外一景，“家樂(lè)�！薄ⅰ凹咽揽汀薄M享都市繁華。
P7—8：賦予城市百年不變的地標(biāo)景觀
『東海路9號(hào)』從安全性、舒適性、功能性為一體的可持續(xù)發(fā)展要求出發(fā)，由里而外糅合了現(xiàn)代摩登和歷史經(jīng)典的設(shè)計(jì)，給建筑帶來(lái)煥然脫俗的氣質(zhì)，充滿了自信的神采。
兩座50層的超高層塔樓以低輻射透明玻璃幕墻覆蓋，建筑總高度198米，動(dòng)感的“帆”型外觀，盡顯晶瑩剔透，與海岸線完美地融為一體，成就了“帆船之都”的地標(biāo)性建筑。
（水晶石中項(xiàng)目造型圖片）
Territory the sail Olympic bay
P9—10：這里 生活步步都是是風(fēng)景
“不同層次的人，需要不同檔次的園林。”——貝爾高林（BCA）設(shè)計(jì)師一語(yǔ)道破園林設(shè)計(jì)真諦。正是這樣的景觀設(shè)計(jì)思想，『東海路9號(hào)』整個(gè)園林的設(shè)計(jì)，把私密性放在第一位，將景觀的可持續(xù)發(fā)展與私密性結(jié)合成一個(gè)整體，使內(nèi)外景觀既相互融合，又保持安謐清靜的生活空間。
空中花園——立體景觀生活
『東海路9號(hào)』在景觀設(shè)計(jì)之初就側(cè)重于小區(qū)內(nèi)整體綠化和立體園林景觀的營(yíng)造。在裙樓頂層創(chuàng)意的設(shè)計(jì)一個(gè)空中花園，與地面花園、廣場(chǎng)、雕塑、小品等景觀節(jié)點(diǎn)互相呼應(yīng)組合成三維立體景觀體系,從而有效地保證了所有入住『東海路9號(hào)』的業(yè)主都能在自家的陽(yáng)臺(tái)或窗臺(tái)上可平視、可仰望、可俯瞰小區(qū)內(nèi)全部園林景觀，有效實(shí)現(xiàn)了“戶戶觀景”、“推窗見(jiàn)景”的居住夢(mèng)想，讓您的身心在這里得到徹底的放松與休生。
四季物語(yǔ)——自然生態(tài)群落
在植物配植上，『東海路9號(hào)』充分考慮青島的土壤特點(diǎn)、植物四季季相更替和色彩搭配，以便在不同的季節(jié)形成不同的景致，同時(shí)形成穩(wěn)定、自然的生態(tài)植物群落。通過(guò)植物搭配營(yíng)造不同特色的綠色植物空間風(fēng)格。在滿足園區(qū)環(huán)境生態(tài)功能與使用功能以及豐富季相變化的同時(shí)，還考慮到植物種植文化的原則。通過(guò)植物配置和群體寓意，反映我國(guó)植物鑒賞文化的精髓，以及與國(guó)外優(yōu)秀植物設(shè)計(jì)文化的交融和滲透。
人性關(guān)懷——和諧鄰里空間
『東海路9號(hào)』根據(jù)文化及人文特色進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。通過(guò)不同交流空間，以及各類型空間的組合和氛圍營(yíng)造，使人產(chǎn)生認(rèn)同感、親切感。居于其間便能感受到濃厚的文化氣息與藝術(shù)特征，打造新古典意風(fēng)格。為城市CBD中心帶來(lái)宜人風(fēng)情，成為青島海濱一道亮麗的風(fēng)景線。
（園林效果圖）
P11—12：于闊然空間里 品味仰視而觀的心胸氣度
『東海路9號(hào)』的戶型設(shè)計(jì)，以人性化為原則，將住戶的舒適感受放在第一位，創(chuàng)造出完美的空間尺度。
實(shí)用
以建立在“實(shí)用基礎(chǔ)上的功能”為指導(dǎo)原則，以尊重居住習(xí)慣為出發(fā)點(diǎn)，參考當(dāng)代國(guó)際通用設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，兼顧住戶日常需要，滿足住戶對(duì)居住功能的實(shí)用要求。
景觀
超寬超大的窗戶設(shè)計(jì)，將室內(nèi)空間和戶外景觀有機(jī)結(jié)合，讓每個(gè)窗口都成為一個(gè)獨(dú)特的風(fēng)景視窗，將湛山青翠流動(dòng)的脈絡(luò)、膠州灣西岸蜿蜒流動(dòng)的岸線和2008年奧運(yùn)會(huì)水上項(xiàng)目賽場(chǎng)盡收眼底。
采光
滿足全體住戶的身心健康要求是至關(guān)重要的設(shè)計(jì)原則，『東海路9號(hào)』著重考慮不同戶型的朝向和樓間距，幾乎所有戶型的主體起居室空間都具備獨(dú)立的采光面，樓間距的巧妙設(shè)置充分杜絕了日照角度的遮擋隱患，大面積的玻璃窗還將更多陽(yáng)光攬入室內(nèi)。
通透
通透是創(chuàng)造視覺(jué)連貫性和空間連續(xù)性的關(guān)鍵， 『東海路9號(hào)』力圖使每一個(gè)戶型看到浮山灣的藍(lán)天大海，通透的設(shè)計(jì)讓住戶充分體驗(yàn)景觀交流的暢快。
室內(nèi)設(shè)計(jì)
『東海路9號(hào)』現(xiàn)代的室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格為您帶來(lái)悠閑的自在感,讓居住環(huán)境倍感舒適,獨(dú)特的設(shè)計(jì)手法,豐富的視覺(jué)表達(dá)和色彩搭配塑造出整體設(shè)計(jì)的和諧之美,通透的設(shè)計(jì)創(chuàng)造出視覺(jué)的連貫性和空間的延續(xù)性，寬松舒適的起居空間、開(kāi)放式廚房、中島吧臺(tái)、巧妙精致的儲(chǔ)藏空間，私密溫馨的臥室及優(yōu)化合理的衛(wèi)生間布置讓生活更加舒暢。
（樣板房實(shí)景圖）
P13—14：奢華總是相似 風(fēng)華截然不同
『東海路9號(hào)』，不僅注重對(duì)綠化、規(guī)模、戶型等外在奢華的追求，更注重提高產(chǎn)品的科技內(nèi)涵，社區(qū)按國(guó)際化趨勢(shì)配備和安裝的各種高科技設(shè)施設(shè)備，凸顯現(xiàn)代生活質(zhì)感。先進(jìn)的智能化社區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，為您提供健康、舒適和節(jié)能的高科技公寓生活�！簴|海路9號(hào)』從內(nèi)部裝修、安全設(shè)施到家居生活都賦予科技的靈性，創(chuàng)造健康的生活環(huán)境。
舒適·便捷·近人
為了從更高層次上滿足居者心理、情感及精神上的需求，『東海路9號(hào)』在設(shè)計(jì)規(guī)劃和建筑施工等諸多環(huán)節(jié)上，充分堅(jiān)持以人為本的發(fā)展理念，讓您與心儀的居住空間建立起感情并使之具有與眾不同的個(gè)性�！簴|海路9號(hào)』力圖讓居者在與建筑的交流中充滿成就感、親近感和認(rèn)同感，擁有真正意義上的“家”，讓居者的生活與建筑融為一體。
健康·綠色·環(huán)保
『東海路9號(hào)』使居者生活在健康、安全、舒適和環(huán)保的居住環(huán)境中，又出于充分尊重居者個(gè)性,確保居住的私密性的目的，專門進(jìn)行公私分區(qū)的居住設(shè)計(jì),并對(duì)設(shè)備管道的布局、室內(nèi)空氣質(zhì)量、排風(fēng)排氣的暢通無(wú)阻、防止室內(nèi)污染和病原體的發(fā)生等內(nèi)容提出嚴(yán)格的要求.對(duì)于陽(yáng)光、輻射、風(fēng)、溫度、空氣濕度等問(wèn)題，建筑師也提出了專門的解決方案。
安全·高效·智能
『東海路9號(hào)』的智能設(shè)計(jì)包括防火、防盜、防煤氣泄漏等各種安全防范系統(tǒng)和探測(cè)設(shè)備運(yùn)行故障的設(shè)備管理監(jiān)控系統(tǒng)，高度提升業(yè)主的安全感。室內(nèi)溫度、濕度可以自動(dòng)調(diào)節(jié)，各房間照度、亮度及照明方式可以自動(dòng)達(dá)到最佳狀態(tài)。整幢建筑運(yùn)行管理的自動(dòng)化，空調(diào)系統(tǒng)、電力設(shè)備的有效控制，設(shè)備狀態(tài)的自動(dòng)監(jiān)視，電梯運(yùn)行的統(tǒng)一管理，這些都改變了傳統(tǒng)的單項(xiàng)監(jiān)控手段，使管理更集中、更省力、更有效。
P15—16：名流會(huì)所——張揚(yáng)的優(yōu)雅 低調(diào)的放縱
實(shí)際上，青島多的是普通人的樂(lè)園，而成功人士的領(lǐng)地十分稀缺。很多豪宅的會(huì)所，通常只是為了展示其奢華的一面，『東海路9號(hào)』名流會(huì)所，從居住者需要出發(fā)，除了傳統(tǒng)健身、康體、娛樂(lè)設(shè)施外，更有健身、水療、雪茄紅酒吧等 “黃金社交圈”所需要的軟硬件。在喧囂忙碌的青島，難得有這樣一個(gè)清凈的世外桃源。整個(gè)會(huì)所開(kāi)闊、便捷、安靜，猶如一座城中之城。
富麗堂皇的黃色大理石前廳，連著倒人字形樓梯，縱深感與貴族感撲面而來(lái)。左轉(zhuǎn)就是頗具規(guī)模的中餐廳和格調(diào)高雅的休閑區(qū)，在這里一張圓桌，數(shù)杯紅酒，彼此間暢所欲言，或溫情，或?yàn)⒚�，或質(zhì)樸，或豪放不羈，或親切包容，只是在忙碌過(guò)后表達(dá)情緒的一種形式。
也許就在明天，他們就放下酒杯，收起悠閑，提起電腦，走上談判桌，居于風(fēng)尖，引領(lǐng)時(shí)尚，或擔(dān)當(dāng)大任。時(shí)代因他們而傳奇，生活因他們而精彩。
（會(huì)所效果圖）
P17—18：我們專心為您定制生活
選擇定制，是因?yàn)樽鹳F差異于大眾，豪華住宅是定制的，它必然遠(yuǎn)離大眾化，遠(yuǎn)離同質(zhì)化。這種遠(yuǎn)離，不是脫離，而是升華，是進(jìn)化，是進(jìn)步。
在『東海路9號(hào)』，社區(qū)按國(guó)際化趨勢(shì)配備和安裝的各種設(shè)施設(shè)備，突顯現(xiàn)代生活質(zhì)感，同時(shí)，先進(jìn)的智能化社區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，結(jié)合物業(yè)管理系統(tǒng)提供的專屬“一對(duì)一私人助理”式物業(yè)管理模式，讓住戶真正享受到尊寵、溫馨的物業(yè)服務(wù)。24小時(shí)不間斷星級(jí)酒店式服務(wù)，貼心為業(yè)主設(shè)置專屬管家，全面兼顧不同年齡、不同家庭角色的生活需求。為同等身份和品位的人群創(chuàng)造彼此交往的機(jī)會(huì)，為社會(huì)中堅(jiān)力量提供最細(xì)致的服務(wù)。
物業(yè)管理內(nèi)容：
從標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)中，我們?yōu)槟贫艘幌盗杏袃斞由旆⻊?wù)，讓您輕松生活。
l 老人服務(wù)
家庭保健、定期體檢、康體娛樂(lè)、托老照顧
l 孩子服務(wù)
家教助讀、接送服務(wù)，托幼服務(wù)
l 太太服務(wù)
一對(duì)一專業(yè)教練塑體課程，美容護(hù)理，家政服務(wù)
l 先生服務(wù)
專用會(huì)議室服務(wù)，商務(wù)接待，商務(wù)代辦服務(wù)，秘書(shū)服務(wù)
（意向圖）
Touch the sail Olympic bay
P19—22：高尚的品位總在細(xì)小之處顯山露水
建造一座建筑，如同在雕琢一件藝術(shù)品，尋找產(chǎn)品自身缺陷的過(guò)程，就是追求細(xì)節(jié)的過(guò)程，對(duì)細(xì)節(jié)苛刻，才會(huì)創(chuàng)造完美。在商海浮沉的今天，讓屢獲殊榮的新地集團(tuán)備感驕傲的是，那些不為人重視，經(jīng)常被人忽略的細(xì)節(jié)，往往因?yàn)樾碌丶瘓F(tuán)的注重和堅(jiān)持，最后成為獲得成功的關(guān)鍵因素。新地集團(tuán)始終認(rèn)為雖然從短期看來(lái)，這些細(xì)節(jié)的堅(jiān)持會(huì)增加開(kāi)發(fā)商的前期成本投入，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，這些堅(jiān)持為新地集團(tuán)的品牌積淀和升華所做出的貢獻(xiàn)卻是巨大的。
垃圾間
為了保證每層樓專用垃圾間內(nèi)無(wú)異味，杜絕蚊蠅的滋生，我們?cè)诶g內(nèi)設(shè)置了專門通風(fēng)管道，保證垃圾間的空氣流通。
高配置用電設(shè)備
根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，每套公寓的用電負(fù)荷配置為30-50W/㎡，而我們所提供的住宅用電負(fù)荷，在不包括制冷和制熱用電的前提下，為客戶提供50W/㎡用電負(fù)荷，大大滿足每戶的用電需要。
廚房垃圾系統(tǒng)
廚房洗滌槽下安裝有食物垃圾處理器，以對(duì)蔬菜和較大的食物處理后從下水排出，廚房其他垃圾放在洗滌池下的廚柜垃圾桶中。
廚房集中排油煙
每戶廚房皆設(shè)排油煙機(jī)，為避免出現(xiàn)串味現(xiàn)象，全樓設(shè)專用排油煙豎井，由分別設(shè)于１７層避難層和設(shè)備層的油煙凈化機(jī)組排至室外。
風(fēng)機(jī)盤冷凝水的收集
中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤內(nèi)會(huì)產(chǎn)生冷凝水。為保證冷凝水的回收無(wú)滴漏，無(wú)異味，不滋生蚊蠅，我們?yōu)轱L(fēng)機(jī)盤的冷凝水設(shè)計(jì)了專用管路，實(shí)現(xiàn)了全樓集中收集，而不是任其隨意流淌。
電梯智能卡
為了保證住戶的安全，在電子監(jiān)控的同時(shí)，進(jìn)入電梯后需刷卡才能啟動(dòng)電梯，并且每次刷卡后，選擇樓層按鈕的時(shí)間只有三秒鐘，過(guò)了三秒鐘就需要重新刷一次卡。這樣設(shè)置的目的是避免一個(gè)住戶刷卡多人可上前選擇按鈕的可能性，杜絕不速之客混入電梯侵犯私人領(lǐng)地。
室內(nèi)新風(fēng)量
國(guó)家建筑規(guī)范規(guī)定室內(nèi)每人每小時(shí)的新風(fēng)量標(biāo)準(zhǔn)為50 m3，我們?cè)谠O(shè)計(jì)其中央新風(fēng)系統(tǒng)時(shí)，新風(fēng)的供應(yīng)量是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的一倍，即每戶每小時(shí)的新風(fēng)量是400m3。大量的新風(fēng)輸入戶內(nèi)，可以在室內(nèi)創(chuàng)造一種恒定的正壓，即使家里親友來(lái)的餓再多，也可以保持室內(nèi)的干凈和空氣的純凈。
中水系統(tǒng)
我們采用獨(dú)立的中水系統(tǒng)，中水取自東海路市政中水管道，供應(yīng)住宅衛(wèi)生間的座便器用水、公共衛(wèi)生間的沖廁用水、裙房和車庫(kù)清潔用水、公共綠化用水等，以降低客戶的用水成本。
洗衣用冷熱水裝置
考慮到客戶對(duì)衣物洗滌的重視，一些衣物，尤其是內(nèi)衣，用溫水或熱水洗滌將更為舒適干凈。我們?cè)诩艺䥇^(qū)專門預(yù)留了冷熱水管，這樣雖增加了成本，但這一細(xì)小的細(xì)節(jié)卻可以為客戶提供很多方便，無(wú)需另外拉管。
集中熱水供應(yīng)
我們?yōu)榭蛻?4小時(shí)集中供應(yīng)60攝氏度低溫?zé)崴捎脽崴艿离姲闊嵯到y(tǒng)，將自調(diào)控伴熱線敷設(shè)于熱水管道上，保證管道內(nèi)的每一點(diǎn)都保持恒定的溫度，客戶隨時(shí)打開(kāi)水龍頭就有熱水，不需要白白放空時(shí)間浪費(fèi)水源。
西門子家電
西門子憑借其精湛的德國(guó)工藝和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，享譽(yù)歐洲百年。我們?yōu)榭蛻暨x用西門子洗衣機(jī)、烘干機(jī)、冰箱等白色家電，旨讓每個(gè)家庭都能盡享高品質(zhì)的廚衛(wèi)生活。
伊奈衛(wèi)浴
伊奈公司享譽(yù)整個(gè)亞洲乃至歐洲各國(guó)，能夠?yàn)橄M(fèi)者提供住宅使用水空間周圍的多種產(chǎn)品，包括衛(wèi)浴、廚房空間的潔具及墻地磚，這在世界上同行業(yè)中也較為罕見(jiàn)。我們?yōu)榭蛻暨x擇伊奈，旨讓每個(gè)家庭都能盡享衛(wèi)浴空間的“潔凈、舒適革命”新時(shí)尚。
Trend the sail Olympic bay
P23—38：八大改變——讓奢侈重新定義
面對(duì)當(dāng)今全球資源漸乏和高能源成本，『東海路9號(hào)』臻品海景公寓，突破性融合多項(xiàng)先進(jìn)住宅科技，改變與生活居住緊密相關(guān)的各項(xiàng)元素：空氣、陽(yáng)光、水、降噪、通風(fēng)、燈光、安全私密、環(huán)保節(jié)能、人際交往……回溯生活本源 。
改變一：空氣
現(xiàn)代人90%的時(shí)間是在封閉的室內(nèi)度過(guò)的，研究表明室內(nèi)空氣品質(zhì)的好壞直接影響人類的身體健康。
Ø 環(huán)境污染 在室內(nèi)環(huán)境污染特別嚴(yán)重的城市和地區(qū)，每天開(kāi)窗通風(fēng)已成為灰塵進(jìn)入的最大來(lái)源，大大增加了清掃的難度。
Ø 裝修污染 氡、甲醛等有害化學(xué)物質(zhì)長(zhǎng)期存在嚴(yán)重威脅人類健康。
Ø 生活污染 室內(nèi)吸煙產(chǎn)生的異味，廚房里產(chǎn)生的油煙氣，衛(wèi)生間的異味、以及因濕度滋生的霉菌和螨蟲(chóng)。人類65%以上的過(guò)敏、哮喘都與室內(nèi)的灰塵有關(guān)…
針對(duì)這些問(wèn)題，『東海路9號(hào)』提出系統(tǒng)的解決方案，保證室內(nèi)空氣純凈、健康以及達(dá)到均衡良好的溫度和濕度。
新風(fēng)系統(tǒng)
『東海路9號(hào)』采用法國(guó)愛(ài)迪士國(guó)際集團(tuán)的先進(jìn)技術(shù)，率先在住宅中安裝新風(fēng)系統(tǒng)（VIK系統(tǒng)），在消除室內(nèi)污濁空氣的同時(shí)導(dǎo)入宜人的“新風(fēng)”，完全可以達(dá)到“健康住宅”的標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)造清新、潔凈、安寧、健康的居室空間。在“健康”的同時(shí)，兼顧節(jié)能、環(huán)保、安全和人性化。有了VIK系統(tǒng)，房子自己會(huì)呼吸，清新空氣猶如大自然之風(fēng)。健康與時(shí)尚雙重生活，『東海路9號(hào)』帶您享受大自然的感覺(jué)。
中央吸塵系統(tǒng)
『東海路9號(hào)』采用法國(guó)愛(ài)迪士國(guó)際集團(tuán)的先進(jìn)技術(shù)，率先在住宅中使用中央吸塵新風(fēng)系統(tǒng)。主機(jī)設(shè)備選用愛(ài)迪士－FH系列濕式設(shè)備，每樓分三段，吸至主機(jī)的灰塵通過(guò)分離器后從污水管道排出，由PLC控制，無(wú)需特殊的維護(hù)，會(huì)自行的有規(guī)律的系統(tǒng)運(yùn)行。并且具備自潔功能，每4小時(shí)自動(dòng)清洗分離器，即將水流引入分離器底部，沖掉沉積在底部的臟物，防止堆積，無(wú)需專人清理。
空調(diào)系統(tǒng)
『東海路9號(hào)』中央空調(diào)系統(tǒng)采用遠(yuǎn)大直燃一體化空調(diào)機(jī)組提供冷熱源，末端設(shè)備采用美國(guó)約克公司的納米二氧化鈦光催化氧化技術(shù)。遠(yuǎn)大非電空調(diào)是目前世界上可靠性最高、品質(zhì)最好、最節(jié)能的中央空調(diào)，同時(shí)也是世界上最貴的中央空調(diào)，但是只要能夠給用戶帶來(lái)滿意的舒適感，提高物業(yè)的品質(zhì)感，新地集團(tuán)就愿意為之付出幾倍的努力，業(yè)界的認(rèn)可和優(yōu)秀的品牌就是對(duì)新地集團(tuán)最好的回報(bào)，就是對(duì)『東海路9號(hào)』最好的贊譽(yù)。
約克“健康空氣系統(tǒng)”
我們采用約克“健康空氣”系統(tǒng)通過(guò)納米二氧化鈦光催化氧化技術(shù)對(duì)空氣進(jìn)行三級(jí)處理，提供高品質(zhì)空氣。約克CRS空調(diào)的二氧化碳感應(yīng)器智能感應(yīng)室內(nèi)二氧化碳濃度,通過(guò)IAQ控制器調(diào)控高效新風(fēng)換氣機(jī)引入新風(fēng)，還可以隨著室內(nèi)溫/濕度的變化平衡人體舒適的溫度和濕度區(qū)域,防止病菌滋生,化學(xué)交叉感染及臭氧生成；其中光觸媒TiO2健康空氣殺菌器分解幾乎所有的有機(jī)污染物，細(xì)菌，病毒，微生物，塵埃微粒等，且無(wú)任何二次污染物產(chǎn)生，絕對(duì)環(huán)保。
Superduct超級(jí)風(fēng)管
Superduct超級(jí)風(fēng)管是一種剛性風(fēng)管，它由摻入樹(shù)脂的玻璃纖維制成，玻璃纖維板通過(guò)離心法制造，經(jīng)高密壓制而成，外層為美國(guó)進(jìn)口稀紋布/箔牛皮紙，內(nèi)表面覆蓋美國(guó)進(jìn)口的無(wú)機(jī)玻璃纖維薄氈且涂有熱敏丙稀酸聚合物，是國(guó)家倡導(dǎo)的節(jié)能綠色環(huán)保產(chǎn)品。
地暖系統(tǒng)
德國(guó)-歐文托普地板輻射采暖系統(tǒng)
德國(guó)歐文托普公司將歐洲最先進(jìn)的地板輻射采暖系統(tǒng)完全移植到『東海路9號(hào)』項(xiàng)目，它以低溫?zé)崴疄闊崦�，通過(guò)埋設(shè)于地板內(nèi)的散熱器均勻向室內(nèi)輻射熱量的供暖方式，是目前國(guó)內(nèi)檔次最高、技術(shù)最先進(jìn)的地板輻射采暖系統(tǒng)。
瑞士-喬治·費(fèi)歇爾管路系統(tǒng)。
低溫?zé)崴匕宀膳且环N節(jié)能并可有效調(diào)節(jié)房間小氣候的采暖方式，它有熱舒適高、節(jié)能、運(yùn)行維護(hù)方便、不占用使用面積、衛(wèi)生、無(wú)污染、壽命長(zhǎng)等優(yōu)點(diǎn)，在歐洲已有幾十年的應(yīng)用。它符合人體生理特征的垂直分布，使人有頭暖腳涼的舒適感覺(jué)。